【中粮地产股票网】中粮地产股票行情走势

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本文提供了以下多个解答，欢迎阅读：

• 1、中粮地产(000031)的利好和中长期走势,要比较详细的分析哦
• 2、2015年房地产股票一览 房地产股票有哪些
• 3、拿地致借款增64% 中粮地产百亿重组“难产”

中粮地产(000031)的利好和中长期走势,要比较详细的分析哦

优质回答中粮地产(000031)；为中等业绩，高市盈率大盘股，也是基金重仓股，近期会围绕31~~35元左右这里上下震荡，已经进了就坚决持有，还没买进就先望观，短时间内没洗盘完毕不会有什么作为的。

成功收购原北京证券21家证券营业部和1家服务部后，招商证券在全国的营业网点增加到54个。昨日，招商证券在深圳举办新闻发布会称，公司将在适当的时候继续收购营业部，使营业网点规模达到80个，此外，公司还将争取以IPO的形式在2007年整体上市。

在昨日的新闻发布会上，招商证券董事长宫少林表示，虽然目前国内多家券商正准备以“借壳”方式上市融资，但招商证券基本不考虑借壳上市，而准备在稳健扩大公司经营规模、优化资产结构后，争取在2007年整体上市。目前，招商证券注册资本已达32亿多元。

招商证券总裁杨鶤透露，此次新增网点后，招商证券在北京已拥有10家营业部，在天津也有2家营业部，改变了公司此前营业网点分布南强北弱的格局，为招商证券进军华北以及周边城市市场开创了良好局面、为实现招商证券全国性的网点战略远景规划奠定了基础。她说，招商证券将尽快完成在珠三角、长三角和环渤海湾等其他地区重点城市为补充的营业网点战略布局。

招商证券董事长宫少林亦表示，此次网点扩张，是招商证券继今年8月成功增资15亿后又一重大战略举措，标志着招商证券在“扩充营业网点，优化战略布局”的道路上迈出了重要一步。

据了解，本次招商证券新增营业网点的方式，同以往券商托管、股权收购有所不同。在收购原北京证券的营业部资产基础上，以关闭新设的方式进行。经一年多的商业谈判，经上级监管部门批准，至2006年9月1日完成原北证北三环、德胜门东滨河等21家营业部和服务部的交接。业内人士认为，此次招商证券在收购营业部资产的同时采取关闭新设的措施扩充营业网点，能有效切断被收购营业部已有的债权债务关系。

招商证券副总裁熊剑涛介绍，9月1日收市后，原北京证券的21家营业网点正式宣布关闭，新设为招商证券的21家营业部。从前两天的运行情况来看，交易系统和客户都非常稳定，整个交接工作非常圆满。接下来，招商证券将从公司整体战略规划出发，继续收购和托管券商营业部。而收购对象的布局、经营规模、客户状况等，一定要吻合招商证券的整体战略规划。

2015年房地产股票一览 房地产股票有哪些

优质回答地产股技术点评

万科(000002)A技术点评

最近半个月走势弱于指数-1.10%;今日盘中买盘力量较大。近几日下跌力度加大，持币观望;该股近期的主力成本为11.87元，价格位于成本下方，目前弱势反弹，操作不宜;周线为上涨趋势，如不跌破“10.47元”不能确认趋势扭转;股价整体长线趋势依然向下。

保利地产(600048)技术点评

最近半个月走势弱于指数-4.66%;从当日盘面来看，明日将上涨或低位调整。近几日下跌力度加大，持币观望;该股近期的主力成本为25.29元，股价位于成本下方，已显弱势;周线为上涨趋势，如不跌破“22.85元”不能确认趋势扭转;股价整体长线趋势依然向下。

中粮地产(000031)技术点评

短期非市场热点，走势滞后指数;从交易情况来看，明日上涨几率大。近2日下跌势头减弱;该股近期的主力成本为13.27元，股价位于成本下方，目前弱势反弹，谨慎操作;股价处于上涨趋势，支撑位11.08元，中线持股为主;前景长期看仍然不乐观。

金 融 街(000402)技术点评

最近半个月走势弱于指数-4.16%;从当日盘面来看，明日将上涨或低位调整。近几日下跌力度加大，持币观望;该股近期的主力成本为13.22元，股价已露拉升态势，强势特征明显。

首开股份(600376)技术点评

近两周内缺乏资金关照;从一天盘面来看，明日可能上涨。最近几天观察短线反弹能否持续;该股近期的主力成本为23.46元，股价呈强势特征;本周多空分水岭19.62元，股价如运行之上，中线持仓待涨。

中航地产(000043)技术点评

近两周内缺乏资金关照;从一天盘面来看，明日可能上涨。最近几天股价短线正在下跌，不宜抢反弹;该股近期的主力成本为17.66元，股价脱离主力成本区，可密切关注。

上实发展(600748)技术点评

最近半个月走势弱于指数-5.89%;从当日盘面来看，明日将惯性冲高。近几日下跌力度加大，持币观望;该股近期的主力成本为16.50元，价格处成本以下，虽有反弹但后市不看好，少量参与。

信达地产(600657)技术点评

受到市场关注，走势强于指数;从交易情况来看，明日上涨几率大。近2日上涨势头减弱;该股近期的主力成本为12.11元，股价脱离主力成本区，可适当关注;股价处于上涨趋势，支撑位9.53元。

华侨城A(000069)技术点评

从一天盘面来看，盘中抛压仍大。最近几天股价短线正在下跌，不宜抢反弹;该股近期的主力成本为20.33元，股价脱离主力成本区，可密切关注;本周多空分水岭17.40元，股价如运行之上，中线持仓待涨。

招商地产(000024)技术点评

从交易情况来看，近期上涨或者震荡概率大。近2日下跌势头有放大迹象;该股近期的主力成本为29.88元，股价在成本区上方运行，可保持部分仓位;股价处于上涨趋势，支撑位22.66元，中线持股为主。

国务院遏制部分城市房价过快上涨 影响股一览

股票代码 股票名称

600393 东华实业

000652 泰达股份

000009 中国宝安

002208 合肥城建

600890 ST中房

600743 ST幸福

600745 ST天华

000656 ST 东 源

000797 中国武夷

600696 多伦股份

600256 广汇股份

000716 ST 南 方

000014 沙河股份

600840 新湖创业

000546 光华控股

000965 天保基建

600603 ST兴 业

600193 创兴置业

002016 世荣兆业

600079 人福科技

000671 阳光发展

600638 新黄浦

000505 珠江控股

000836 鑫茂科技

600704 中大股份

600381 ST贤成

600064 南京高科

000558 莱茵置业

002077 大港股份

600082 海泰发展

000632 三木集团

600648 外高桥

600007 中国国贸

000040 深 鸿 基

601588 北辰实业

000567 海德股份

000540 中天城投

600606 金丰投资

000573 粤宏远A

600247 成城股份

600767 运盛实业

002133 广宇集团

600639 浦东金桥

600684 珠江实业

600614 鼎立股份

000897 津滨发展

000011 S*ST物业

000628 *ST 高新

600663 陆家嘴

000036 华联控股

600208 新湖中宝

600385 ST金泰

600807 天业股份

000511 银基发展

000667 名流置业

600067 冠城大通

600555 九龙山

600576 万好万家

600643 爱建股份

000690 宝新能源

600162 香江控股

600753 东方银星

600665 天地源

600675 中华企业

002146 荣盛发展

600641 万业企业

600823 世茂股份

600679 金山开发

600732 上海新梅

600158 中体产业

000926 福星股份

600052 浙江广厦

600173 卧龙地产

000502 绿景地产

000711 天伦置业

000005 世纪星源

000031 中粮地产

600051 宁波联合

600240 华业地产

000514 渝 开 发

600622 嘉宝集团

000042 深 长 城

600053 中江地产

600175 美都控股

600647 同达创业

600748 上实发展

600266 北京城建

600515 ST筑信

000006 深振业A

000046 泛海建设

000029 深深房A

600736 苏州高新

002244 滨江集团

000718 苏宁环球

600133 东湖高新

000150 宜华地产

000002 万 科A

600275 *ST昌鱼

000609 绵世股份

600246 万通地产

000537 广宇发展

000616 亿城股份

600322 天房发展

600533 栖霞建设

600159 大龙地产

600791 京能置业

000402 金 融 街

600620 天宸股份

000608 阳光股份

600503 华丽家族

000024 招商地产

000007 ST 达 声

000043 中航地产

600325 华发股份

600846 同济科技

000526 旭飞投资

600617 联华合纤

600634 海鸟发展

000838 国兴地产

600383 金地集团

600252 中恒集团

600048 保利地产

600376 首开股份

600895 张江高科

拿地致借款增64% 中粮地产百亿重组“难产”

优质回答“重组后的中粮地产和大悦城地产有利于进一步提高中粮地产的核心竞争力。”中粮地产(000031.SZ)董事长周政在2018年中期业绩发布会表示，信心十足。

然而，经过一年多的等待，证监会一纸公告，让中粮地产这起酝酿已久的超百亿重组案被否。10月25日晚间，证监会正式发布公告，因中粮地产交易标的资产定价的公允性缺乏合理依据，不符合《上市公司重大资产重组管理办法》第十一条的相关规定而未获通过。而此时，距离中粮地产“争取在2020年前实现分板块整体上市”的战略目标，仅剩下一年左右的时间。

对此，中粮地产回应称：“本次重大资产重组的后续事项有待公司董事会研究确定。请关注公司通过证监会指定媒体发布的公告。”

“中粮地产重组大悦城面临阻力，受到很多因素影响。”易居研究院研究总监严跃进对长江商报记者表示，“从中小股东的权益保护来看，若是收购价格并不公平，那么通过的可能性是不大的。此外，收购后是否可以让此类业务获得稳定的业绩成长，这是有不确定性的，而且中粮本身在收购后如何改造大悦城等资产项目，说服能力较弱，那么获批的概率就减少。类似收购也是受到了央企改革的压力，后续依然会考虑重组，但是在业务梳理和盈利等方面需要有新的考虑。”

重组大悦城一波三折

中粮地产重组大悦城之路可谓一波三折。

资料显示，早在2011年中粮集团内部便有了“地产业务合并，A+H方式整合上市”的初步设想，而这项重大资产重组，却直到2017年才得以正式开启。

2017年7月24日，中粮地产(集团)股份有限公司股票因筹划重大资产重组事项开始停牌。8月21日晚间，中粮地产发布内幕消息公告称，中粮地产正探索自中粮(香港)或中粮集团有限公司的相关收购方，收购大悦城地产控股权益或收购持有大悦城地产有关控股权益直接控股公司的股权的可能性。

历经了八个多月的漫长时间，直到今年3月，中粮地产与大悦城的重组方案才初步落地，然而没多久就收到了深交所的问询函。根据问询函，深交所提出包括本次收购大悦城地产的发行股份价格、涉及境外部门的核准情况及进展、交易方案的设计合理性、定价依据以及重组后产生的协同效应等18个问题。受此影响，中粮地产在复牌后遭遇跌停的打击。

调整之后，5月22日，中粮地产再次发布公告称，公司拟发行股份方式购买大悦城地产股份，并拟向投资者发行股份募集资金24.26亿元。

由于大悦城分红触及调整交易对价。7月24日，中粮地产再次发布公告，将原定发行股份购买资产的交易价格由147.56亿元调整为144.47亿元，股份发行数量和发行价格也做了相应调整。

进入9月，中粮地产收到国家发展和改革委员会的同意批复，这对中粮地产来说是一个难得的好消息。然而刚刚过去一个多月，重组就被证监会否定，中粮地产的重组之路再次充满了不确定性。

负债率连年攀升快速扩张受阻

中粮地产和大悦城地产均是中粮集团旗下上市公司。两家公司分别独立在境内外两个证券交易所上市，公司在股权上不存在交叉关系。2010年3月18日，中粮地产成为国资委保留的以房地产为主业的16家中央企业之一。

据克尔瑞发布的2017年销售金额、销售面积榜单，保利、中海、华润稳居前10，而中粮地产两项数据均位于20名开外。

财报显示，中粮地产2015-2017年负债总额分别为442亿元、500亿元和640亿元，资产负债率分别为80%、81.6%和84.5%。其中2017年增长幅度最为巨大。截至2018年9月30日，中粮地产的一年内到期的非流动负债为34.98亿元，比上年度末减少55.04%，长期借款为199.52亿元，比上年度末增长64.10%。

与此同时，由于2017年的疯狂拿地动作，使得中粮地产2017年度经营活动产生的现金流量(净额为17.18亿元)同比减少70.95%，流动比率下降29.88个百分点，速动比率下降5.75个百分点。

而与之相对的是，大悦城既是中粮集团旗下的商业地产持有、运营平台，也是国内商业地产的头部企业。据中国房地产指数研究院公布的《2017年商业地产百强榜单》，大悦城排在华润置地、万达集团之后，位列国内商业地产第三名。

年报数据显示，在经营业绩方面，2017年大悦城地产营业收入总额116.58亿元，较上年增长66.8%;全年实现净利润约为25.75亿元，同比上年增长101.9%。同时，大悦城地产近年来资产负债率一直维持在50%左右，且流动比率和速动比率均有小幅上升。

“为争取行业话语权，为实现‘住宅+商业’双轮驱动的发展模式，中粮地产寄希望于重组整合。”严跃进认为，从后续中粮发展来看，重组会继续，本身央企这两年资产重组力度大，关键是利益取舍的问题，内部的资产关系错综复杂，而且重组本身也要考虑到盈利承诺等内容。所以确实有阻力，但大方向依然会推进。

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我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，司岚财经相信大家的知识有所增进，明白了中粮地产股票网。