武汉未来科技城的发展

财经知识的学习和应用需要长期的积累和实践。投资者们需要不断地更新自己的知识和技能，以应对不断变化的市场环境。接下来，司岚财经讲给大家讲解东湖高新后市如何发展的相关处理方法，希望可以帮到你。

多个答案解析导航：

• 1、武汉未来科技城的发展
• 2、武汉未来哪个区域发展潜力最大？为什么？
• 3、武汉最有发展潜力的地区是哪里

武汉未来科技城的发展

答10年后，武汉东南将崛起一座智力密集、人口逾30万、承载国家自主创新功能的现代卫星城，它将成为我国产业技术最高水平的人才创新创业基地。这个被称为“未来科技城”的宏大规划因此备受期待。这一方案是如何出炉的？武汉未来科技城的亮点在哪里？会给武汉带来哪些影响？昨日，相关人士对此进行了解读。 去年底，东湖高新区获批建设国家自主创新示范区。彼时，北京中关村是国内首个国家自主创新示范区，并已启动“北京未来科技城”项目建设，意在成为代表我国相关产业应用研究技术最高水平的人才创新创业基地。

“获批后，在光谷建一个类似于北京未来科技城项目的提案，就被摆到省市领导桌上。”东湖高新区管委会经发局人士介绍。

今年6月中旬，经过前期研究分析和北京、浙江专程考察学习，东湖高新区形成建设未来科技城的初步思路。

再经过3次修改、1次赴京汇报、4次省市层面补充、完善，8月中旬，省委副书记、武汉市委书记杨松率团，专程赴京向中组部、科技部、国资委、海关总署、中国工程院等，汇报武汉未来科技城规划建设方案。“这也仅仅是概念规划方案，这么大的项目，规划不可能那么快就完成。”该人士介绍道，虽然已奠基开建，但也仅是初步的框架规划，更具体的规划正紧锣密鼓研制，最快年底才能完成。 不同于北京未来科技城，武汉未来科技城将重点发展光电子信息、生物医药、能源环保、现代装备制造和高科技农业等五大产业。而这些，均为光谷支柱产业，且是目前公认的“朝阳产业”。

10年后，科技人员超10万、总人口达到30万，“朝阳产业”密集区内的生活配套如何解决？武汉未来科技城建设管理办公室负责人介绍，武汉未来科技城总体分北、中、南三区，中部将建设一个大型商务港，以商务港为中心，东西向发展现代综合服务发展区，南北向发展科技产业区。“企业按行业类别分园入驻，在每个园区，都有综合服务中心，配有高档商业、会所、娱乐、教育、体育和医疗等设施。”该负责人称，依山傍水之处，还将建智能社区，让科研精英们享受惬意生活。 巢未筑好，已有凤来仪。昨日奠基现场，18家企业签约入驻，成为武汉未来科技城招揽的首批“金凤凰”，其中包括中国电子、航天科工、北车集团、中国节能等9家央企，华为、中兴等5家民企，台湾联发科、美国新思科等2家外企。

IT“一哥”中国电子集团董事长熊群力介绍，中国电子也是北京未来科技城首批建设单位之一，此次前来武汉投资50亿，“正是看中光谷的天时、地利、人和，武汉将是未来新能源产业的焦点。”

“光谷是全国自主创新的先行先试区，而武汉未来科技城就是光谷的先行先试区。”武汉市委常委、东湖高新区党工委书记贾耀斌如此描述武汉未来科技城的地位。

贾耀斌总结，通过武汉未来科技城的建设，吸引和聚集一大批国内外优秀创新资源，为东湖国家自主创新示范区提供重大项目支撑，进一步奠定光谷的发展基础，并将提升武汉乃至湖北省高新技术产业的技术创新水平和国际竞争力。

入驻企业只问技术不问“出身”

武汉未来科技城的重头在产业和人才，哪些人可以入驻？有哪些优惠政策？

武汉未来科技城建设管理办公室负责人介绍，入驻的企业和创业团队只要符合技术先进性前提，不限所有制、不限区域。“重点还是面向中央企业、大型国企、民营企业、国外知名企业，以及重点高等院校、高水平科研院所和海内外产业研发高端人才及其团队。”

而一旦入驻，世界500强、国内外具有雄厚实力的上市公司、国内行业前20名的企业和科研院所等机构可获一次性奖励；投资规模在10亿人民币的企业，可获一次性固定资产投资总额1%的奖励；

入驻后，还会提供购房补贴和三年租房补贴；对获得国家863计划、973计划等国家重大科技计划立项，给予5%-10%的立项资助；重大科技成果在本地进行中试，经评定后给予中试资助；对做出重大贡献的科学家、工程技术和管理专家，可无偿拥有配套公寓产权。

武汉未来哪个区域发展潜力最大？为什么？

答武汉每天不一样，要说发展潜力，就不得不提武汉的新城区。对于市中心而言，新城区的发展具有全新的起点，发展潜力更大。新洲、白沙洲、光谷东、武昌南等新区都是如今备受关注的价值洼地，究竟哪个区域前景最好，是武汉未来发展潜力最大的区域呢？

答案是新洲，你信吗？这并非夸大。

首先，时代的变化，把 科技 产业提到了一个高度。 随着长江时代的到来，航天 科技 产业将会是武汉未来发展的强劲动力。

武汉国家航天产业基地着陆武汉，选择了新洲双流区域，按照规划，航天基地未来是以航天产业为主导的国际航天产业城，可以预想的是，在航天基地入驻以后，强大的航天产业、新材料产业、高端装备产业会形成集群效应，一座产业新城将拔地而起。

其次，交通的发展，让区域价值洼地效应更加凸显。 城市的发展并非是等半径蔓延的，而是以交通为脉络，呈点线发展。

在长江主轴发展的进程中，桥梁连接了武汉两岸三江，新洲区域规划在2019年开建的地铁新港线和新港长江大桥，为未来的发展打通了脉络。

尤其是新港长江大桥的开通，将从新洲到光谷的时间缩短到10分钟，武汉国家航天产业基地和武汉国家存储器基地的连接，实现了新洲与光谷的对话，同时也实现了两个高新 科技 区域的资源串联。

最后，新城的再造，将实现新城区域配套的蝶变。 新城区的发展有一个优势，那就是相比于主城区的“螺丝壳里做道场”，新城能够实现整体规划。

所以“再造新城”是许多新城区弯道超速的契机，新洲区域因为孔雀城的着陆，成为了潜力无穷的区域。

观望以往孔雀城在武汉布局，就会发现，从嘉鱼产业新城的孔雀城·江澜赋，到新洲问津产业新城的孔雀城·问津兰亭，再到黄冈团风产业新城的长江东岸孔雀城，都成为了如今的人气楼盘。

北辰孔雀城·航天府坐落于武汉国家航天产业基地中轴位置，由千亿品牌房企北辰实业与孔雀城强强联手打造，桥岸经济的发展红利必将优先享受。

目前，航天府项目正处于价格洼地，现推售的90-110 瞰湖高层产品均价为5980元/ ，与航天府项目仅一桥之隔的光谷东板块房价普遍在15000元/ 且一房难求。这样的高性价比可以说是非常有吸引力了。

毕竟对于大多数在光谷打拼的人士来说，光谷的住房价格远高于其承受范围，住房需求无法与生活品质相协调，而现阶段孔雀城航天府均价远低于光谷地区，光谷人士可以以低价获得满意的住房，其次，两桥开通后阳逻至光谷也只需15分钟左右，居住与事业两不耽误。由此，航天府成为光谷区域置业的理想选择。

武汉每天不一样，日新月异的发展中，新洲因为宏观政策的规划，大型房企孔雀城的入驻而有了更大的实力和底气，无疑是众多新城区中具备媲美光谷实力的城区，所以，新洲将会是武汉未来发展潜力最大的地方，你信了吗？

按照产业逻辑，目前最明确的肯定是东湖高新。至少十年内光谷仍会是武汉三个第一。高新产业及初创公司注册第一。人口增速和人口总数行政区第一。大学生留汉就业首选工作区域。

虽然我小时在汉口，然后住汉阳，后期读书基本武昌现在也定居武昌。但是不带个人感情客观评论的话。东湖高新是十年内最佳。因为它的今天是过去二十年布局和坚持的结果。是周边大量高校若干批留汉毕业生选择的结果。

十年后不敢评论。武汉现在也得了大城市病。规划一大堆。个个都是世界，中国什么什么。随便给大家罗列一下。

中法新城，临空新城，长江新城，汉江湾，阳逻之心。二七滨江商务区，武汉王家墩CBD，武昌滨江商务区。沌口车城。

特别有几个新城，我不点名。有一两个大型国企过来就高潮了。个个都是千亿产值，个个十年后都厉害的一塌糊涂。

原谅我，有点亮瞎我的眼。作为武汉人，真心希望家乡一天比一天更好。但是还是要靠实业一步步做出来呀。十个指头都想长，最后就是握不住拳头，打不出力道！

十年后哪个最好要看实际招商情况，看产业聚集程度，看配套民企活跃度。目前无法预测！

十年内，仍然是光谷

武汉发展潜力最大的区域还是武昌片区。

和狭窄破旧的闹市区汉口不同，武昌的城市规划起点更高一些，路也更宽一些，公共设施，文化设施也更多一些。君不见，湖北省博物院、楚河汉街、首义广场、武汉站、金融城绿地中心，洪山广场等，还有新建的武汉鄂州国际机场，都在武昌片区。

要是住在汉口，开车进入，无论是汉正街还是菱角湖还是所谓的京汉大道——只有两车道的大道，连停个车都非常麻烦非常痛苦！汉口拥挤不堪，要城市更新都不容易，更不用说布局什么重大项目了。

更重要的是，武昌的人口素质、产业层次、企业距离度、企业实力、创业氛围都更好一些，武昌是五湖四海的人才都聚在一起。这和汉口的小市民是很鲜明的反差。

武昌片区有山有湖，环境好，容易规划，特别是往花山、江夏方向，可开发利用土地资源丰富，随着鄂州黄石并入武汉，武汉的城市的发展方向和空间都非常非常大。

所以，在武汉要投资置业，还是要选武昌，不要去汉口汉阳。

黄陂区，长江新城，也只有这里有发展空间，且离市区近，三环，外环交通便利，高铁，火车站，机场近在咫尺，总之武汉目前黄陂区发展从各方面都较为优越。

都吹吧，要说以后的发展，新城区东西湖，江夏已发展得不错，后起之秀应该是黄陂，长江新城的百分之七八十区域在黄陂的武湖，盘龙城。

武汉未来最有发展潜力的区域应该以三大国家级开发区为主，外加蔡甸区中法生态城。三大开发区，由于发展时间长，有实力，自然有前景。中法生态城刚刚启动，地铁即将开通，属于离中心城区最近的新区，有两国元首背书，应该有一个飞跃式发现。当然，中法生态城目前急切需要国家政策的扶持。还有一个潜力股是长江新城，这个需要等待国家的批复。

武汉未来最有发展潜力的区域应该是三大国家级开发区：东湖高新区、武汉经开区、武汉临空港经开区，中心城区受旧改和土地资源、产业分布影响，发展空间已经不大

武汉光谷地区是最有发展潜力的区域，具有人才优势， 科技 优势，地理上与老城区相对独立，有发展成独立大城市的明确可供发展的地域空间，未来将拥有独立的交通体系，完整的 科技 产业链。光谷有丰富的山水资源，有利的区位优势(位于武汉8+1城市圈的中心地带，即西部为武汉老城，东部与鄂州市，黄石市，黄州市相近)。未来光谷地区城市体量和综合实力将实现对老武汉三镇的超越式发展。将对武汉的未来的发展起决定性的作用。

非江夏区莫属。教育 科技 密集区，中国光谷所在地，制造业集中区，滨江滨湖，多小丘陵。

光谷东，2013年第一次去那边上班，那边太荒凉，但是到现在短短几年时间里，光谷东的建设如火如荼，未来随着地铁开通，配套设施的完善，光谷东的发展不可限量

武汉最有发展潜力的地区是哪里

答武汉最有发展潜力的地区是东湖高新区。

东湖高新区是武汉的一个国家级开发区，位于武汉市东部，紧邻东湖风景区。该地区拥有良好的基础设施和投资环境，吸引了许多高新技术企业入驻，如华为、联想等。随着技术的不断进步和产业链的不断完善，东湖高新区在未来有望继续发挥优势，成为武汉乃至全国的高新技术中心。

经过30多年发展，东湖高新区综合实力和品牌影响力大幅提升，知识创造和技术创新能力提升至全国169个国家级高新区第一，成为全国10家重点建设“世界一流高科技园区”之一。 东湖高新区规划总面积518平方公里，集聚了武汉大学、华中科技大学等42所高等院校、56个国家及省部级科研院所、30多万专业技术人员和80多万在校大学生，是中国三大智力密集区之一。

东湖高新区的地理环境介绍：

在东湖、南湖和汤逊湖之间，东起武汉外环线，西至卓刀泉路，北接东湖，南临汤逊湖，面积518.06平方公里，常住人口190.6万（2012年）。东湖新技术开发区紧邻中心城区，依山傍水，风光秀丽。区内地势北高南低，湖泊密布，山峦起伏，绿化和水面多达200 平方公里。东湖新技术开发区属于亚热带气候，年平均气温16.4℃，气候宜人。

东湖新技术开发区直线距离武汉天河国际机场41公里，距离华中地区水陆联运中心武汉港20公里，距离武昌火车站8公里，距离汉口火车站28公里。到2000年底，区内有珞喻路、雄楚大道、关山大道、光谷大道、高新大道，民族大道等主干道，形成“两横三纵”的城市道路骨架系统。

内容参考：百度百科-武汉东湖新技术开发区

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，司岚财经相信大家的知识有所增进，明白了东湖高新后市如何发展。